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一直以來(lái)，違建算是大伙兒都特別關(guān)注的一個(gè)社會(huì)咨詢題，違建與不少老百姓和商戶的日子都息息相關(guān)，那么2022年違建還拆嗎？2022年違建強(qiáng)拆房屋新規(guī)定都有哪些呢？和騰閱網(wǎng)小編一起來(lái)詳細(xì)了解一下吧。

2022年違建還拆嗎

第一種事情，妨礙建筑物和構(gòu)筑主體安全的。假如這部分被拆除之后，建筑物會(huì)妨礙到整體建筑物或者是這種構(gòu)筑物主體結(jié)構(gòu)安全的，或者是整體拆除建筑物會(huì)妨礙相鄰的建筑物及構(gòu)筑物主體結(jié)構(gòu)安全的，那么在這種事情下違章建筑是不能夠拆除的。

第二種事情，是現(xiàn)有的技術(shù)條件沒(méi)有方法實(shí)施拆除的。有一些是由于建筑的特殊性或者是建筑物所處的地理位置的特殊性，依照現(xiàn)有的拆除技術(shù)條件，全然就無(wú)法實(shí)施拆除的違章建筑，那么也能夠不予拆除。

第三種事情，拆除后可能會(huì)對(duì)公共利益造成重大損害的。有些建筑物拆除之后可能會(huì)對(duì)公共利益造成特別大的損害，或者是拆除之后可能造成其他更加嚴(yán)重的后果。那么在這種事情之下，這種建筑物就能夠不予拆除。

第四種事情，經(jīng)過(guò)改正或者是補(bǔ)辦手續(xù)。由違章建筑變成合法建筑的那么所涉及的建筑也能夠不被拆除。

按照我國(guó)的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，取得了建筑用地規(guī)劃許可證、選址意見書以及前期土地相關(guān)手續(xù)的，同時(shí)能夠經(jīng)過(guò)改正或補(bǔ)辦一定的手續(xù)而獲得最后的房屋建設(shè)許可證或者是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，那么就能夠補(bǔ)辦手續(xù)，應(yīng)該賦予改正或者是限期改正的機(jī)會(huì)。

假如取得了土地使用權(quán)證，但沒(méi)有房產(chǎn)證或者是沒(méi)有建筑工程的相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，取得了一定的手續(xù)，然而證照并不完整的事情下也能夠補(bǔ)辦手續(xù)的。

以上四種事情下的違章建筑能夠不被拆除。事實(shí)上在實(shí)際的操作過(guò)程中，有不少的一些特定的事情下而造成的手續(xù)不全的建筑也能夠不被拆除。那么具體的事情，能夠依照各企業(yè)或是建筑物的相關(guān)的事情進(jìn)行具體咨詢題具體分析。

假如在征地拆遷過(guò)程中，對(duì)安置補(bǔ)償有異議，能夠如何做呢？依照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，被征收人能夠在收到征收決定、征收補(bǔ)償決定等具體行政行為的60日內(nèi)提起行政復(fù)議，6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。假如屋子被強(qiáng)拆，要在明白強(qiáng)拆之日的6個(gè)月內(nèi)提起訴訟。北京楹庭律師事務(wù)所案件分析部，遇到疑難案件可免費(fèi)分析。假如您沒(méi)有與該主管部門協(xié)商好補(bǔ)償條件，能夠問(wèn)征地拆遷律師，或者請(qǐng)律師介入，運(yùn)用法律知識(shí)與主管部門協(xié)商談判，爭(zhēng)取獲得公平、愜意的補(bǔ)償。

違法建筑的認(rèn)定程序

1、立案調(diào)查。執(zhí)法部門在接到投訴、舉報(bào)或發(fā)現(xiàn)有違法事實(shí)發(fā)生時(shí)應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)立案受理。

2、實(shí)地調(diào)查取證。相關(guān)部門在立案受理后要進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并且在調(diào)查時(shí)還要記錄下違法建筑的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)和修建時(shí)刻等，制作詢咨詢筆錄，必要時(shí)要對(duì)此過(guò)程進(jìn)行錄音錄像。

3、對(duì)涉嫌違法建筑的房屋進(jìn)行拍照、錄像取證。

4、要求當(dāng)事人提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地權(quán)屬證或者其他相關(guān)手續(xù)。

5、調(diào)查后，若不存在違建的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)撤銷案件。

6、調(diào)查后，若存在違建的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)要向當(dāng)事人提供相關(guān)的文件通知等。

7、調(diào)查認(rèn)定后，當(dāng)事人有權(quán)要求聽證和陳述，相關(guān)部門要依照當(dāng)事人的陳述和申辯作出最終的書面認(rèn)定。

來(lái)源：騰閱網(wǎng)