許家印7億港元山頂豪宅被建行接管
了他的闊綽與執(zhí)拗，而依照最新消息稱許家印7億港元山頂豪宅被建行接管，具體事情是如何樣的呢？許家印欠銀行多少億呢？和騰閱網(wǎng)小編一起來詳細了解一下吧。許家印7億港元山頂豪宅被建行接管據(jù)港媒報道，恒大老總許@深圳都市網(wǎng) 原文學習戳→&content=utf-8&pic=http://92xc.com.cn/uploads/images/default/default.png "分享到新浪微博")
造車”三年,燒了500億，許家印充分展現(xiàn)了他的闊綽與執(zhí)拗，而依照最新消息稱許家印7億港元山頂豪宅被建行接管，具體事情是如何樣的呢？許家印欠銀行多少億呢？和騰閱網(wǎng)小編一起來詳細了解一下吧。
許家印7億港元山頂豪宅被建行接管
據(jù)港媒報道，恒大老總許家印去年抵押的三幢別墅中的其中一幢，被中國建設(shè)銀行（亞洲）接管，另外兩幢也已抵押至財務(wù)公司。
許家印在中國香港持有山頂布力徑三幢別墅，即B座、C座和E座，市值分別約8億（約7.5億人民幣）、7億（約6.5億人民幣）和10億（9.3億人民幣）港元，合共25億（人民幣23.3億）港元。
去年10月19日，布力徑10號B座獲建行亞洲承造按揭，預料套現(xiàn)3億港元。一年后建行亞洲就接管大宅，證實許家印的債務(wù)危機未解決，私產(chǎn)被接管揭開序幕。
位于灣仔的中國恒大中心，被中信銀行（國際）接管，涉及一筆76億元的貸款。被接管后被全棟招標放售，估值80至90億，10月31日截標，目前沒有結(jié)果。
上個月曾有英國媒體報道，許家印已掛牌出售他的倫敦豪宅。
由于恒大公司陷入嚴重危機，許家印正試圖經(jīng)過出售包括私人飛機在內(nèi)的全球范圍內(nèi)的個人資產(chǎn)來回收資金。
此前，旗下國內(nèi)足球俱樂部已大幅削減開支和降低職員薪資，以恒大足校為主力的球隊目前正排名聯(lián)賽倒二，保級前景不佳。
許家印欠銀行多少億
11月1日，恒大發(fā)布公告稱，被盛京銀行起訴326億元，其質(zhì)押廣匯集團的股權(quán)已被執(zhí)行。
而恒大曾持股盛京銀行長達6年，直到今年9月才退出，沒想到還“藕斷絲連”，牽出巨大的債務(wù)糾葛。曾經(jīng)恒大是金融機構(gòu)的“座上賓”，被求著來借錢，現(xiàn)在卻被接連起訴送上法庭。
盛京銀行起訴恒大，要債326億元
公告顯示，盛京銀行于2020年至2021年期間向恒大提供了325.95億元，并且，恒大以其持有新疆廣匯集團30.99%的股權(quán)作為質(zhì)押擔保。由于這筆款賬遲遲未收回，盛京銀行只好與恒大對簿公堂。
據(jù)通知書，該質(zhì)押項下的該質(zhì)押股權(quán)已被執(zhí)行，盛京銀行可拍賣、變賣該質(zhì)押股權(quán)，盛京銀行對所得價款在擔保的325.95億元范圍內(nèi)優(yōu)先受償。目前，這筆質(zhì)押還未擺上貨架。另外，恒大還需承擔訴訟費、保全費約1.63億元。
那么，這筆股權(quán)足夠付得起300多億的債務(wù)嗎？
天眼查顯示，恒大持有廣匯集團40.96%的股權(quán)，為第二大股東。廣匯集團旗下?lián)碛袕V匯能源、廣匯汽車、廣匯物流、合金投資4家A股上市公司。
據(jù)小編計算，恒大集團持有的廣匯集團股份，折合上述上市公司最新股價計算，市值超過100億元。但資本市場風云變化，事實上際價值不得而知。
只是，對像盛京如此的債主來講，今天有則好消息傳來。許家印在香港著名的山頂住宅區(qū)的一座豪宅，被貸方中國建設(shè)銀行查封甚至沒收。據(jù)稱，這是許家印在香港個人資產(chǎn)被沒收的第一個案例。假如質(zhì)押不夠，或許債主們能夠再分分他的豪宅。
值得注意的是，恒大并未講明其在盛京銀行的融資事情，此次被追債款數(shù)或許不是它欠下的所有錢。
盛京銀行2022年中報顯示，截至6月底，有逾期貸款為285億元，其中逾期一年至三年的金額約93億元；不良貸款余額為196.9億元，不良率3.26%。同期，該行資產(chǎn)減值損失中，金融投資對應(yīng)金額為19.3億元。至于恒大在其中還有多少占比，仍是個謎。
恒大入主盛京銀行期間，房地產(chǎn)貸款不斷提高
和不少起訴恒大的債主一樣，盛京銀行與恒大曾關(guān)系親密。2016年，許家印大手一揮，耗費139億元買入盛京銀行15.79億股股份，成為其第一大股東。隨后，許家印還拉攏富豪朋友劉鑾雄、張松橋、鄭裕彤坐鎮(zhèn)，憑借深厚的感情，在盛京銀行股權(quán)分散的事情下，撐起由他掌控的局面。
三年之后，許家印又闊綽拿出132億元，買下盛京銀行32.02億股內(nèi)資股，實現(xiàn)持股比例36.4%，讓恒大的金融版圖更牢固。作為融資“提款機”，恒大對盛京銀行的業(yè)績十分上心，使出了“業(yè)務(wù)捆綁法”，要求供應(yīng)商在銀行開戶，易簡財經(jīng)就曾這樣。此外，恒大還會幫盛京在年底攬儲，要求供應(yīng)商給銀行打款，之后再退回來。
但對盛京再好，泥菩薩過河也有自身難保的時候。去年，恒大宣布資金鏈斷裂，開始“賣股求生”，減持盛京銀行的股份，兩次出售累計套現(xiàn)110億元。在第二次減持中，盛京銀行還對恒大進行了公開討債，要求出售事項全部所得款項需用作償還恒大對其的相關(guān)債務(wù)。
今年7月，恒大因質(zhì)押盛京銀行的12.82億股股權(quán)被執(zhí)行拍賣，由沈陽國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司、沈陽高新進展投資控股集團有限公司等7家公司接盤，恒大才全面退出盛京銀行。而在恒大入主盛京銀行的多年里，盛京銀行在房地產(chǎn)行業(yè)貸款額快速增加，且高度集中。
2014年剛上市時，盛京銀行房地產(chǎn)貸款余額為276億元，當時該行表內(nèi)貸款余額僅為1586億元，房地產(chǎn)貸款占比超過17%。截至2020年底，盛京銀行涉房貸款余額達1189億元，增幅超過67%。據(jù)此計算，全年新增貸款中，涉房貸款占比高達53%以上。并且，其前十大客戶中有4家為房地產(chǎn)業(yè)，合計249億元以上，貸款金額最高的為83.6億元。
與此并且，盛京銀行的不良貸款快速增加，在2021年上半年所有上市銀行中排名第一?？梢?，盛京銀行在過去幾年與房地產(chǎn)行業(yè)深度綁定，資產(chǎn)嚴重惡化?，F(xiàn)在兩家“分手”后，盛京銀行要債也算斷去之前的“孽緣”。
多家銀行曾起訴恒大
實際上，像盛京銀行一樣起訴恒大的債主，今年已有很多。7月8日，恒大被浦發(fā)銀行起訴，案由是金融借款合同糾紛。7月25日，恒大被渤海銀行起訴。
公告顯示，渤海銀行大連分行要求哈爾濱市勝智房地產(chǎn)開辟有限公司、大連新興水工工程公司，支付其商業(yè)承兌匯票金額及逾期利息，共計約112萬元，并請求恒大承擔連帶保證責任。
另外，渤海銀行鄭州分行、成都分行、西安分行等都因票據(jù)糾紛向恒大及其子公司提出訴訟。
8月25日，恒大被九江銀行起訴，案由是金融借款糾紛。這幾家銀行，無一例外都曾浮現(xiàn)在恒大年報透露的要緊往來銀行列表中，包括民生銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行在內(nèi)多達20家。據(jù)統(tǒng)計，恒大的銀行債主多達128家，借款余額為2323億。這還不包括信托、票據(jù)等涉及銀行的負債，以后或有更多銀行站出來起訴恒大。
來源：騰閱網(wǎng)